Theo Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 đã kiểm toán, Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (UPCOM: UDC) ghi nhận doanh thu thuần đạt 93,3 tỷ đồng, cao gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn hàng hóa gần 90 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp bán niên của doanh nghiệp chỉ còn 376 triệu đồng.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu từ hoạt động tài chính của doanh nghiệp chỉ đạt vỏn vẹn 41 triệu đồng, trong khi chi phí tài chính (chi phí lãi vay) ở mức 16,3 tỷ đồng.
Cộng với chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức gần 8,3 tỷ đồng, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu âm 24,2 tỷ đồng.
Hoạt động khác cũng báo lỗ hơn 5 tỷ đồng. Do đó, doanh nghiệp này báo lỗ 29,4 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm, tăng mức lỗ 1,3 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Tính tới ngày 30/6/2024, Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu lỗ lũy kế 172,8 tỷ đồng do khoản lỗ từ những năm trước đó.
Trong phần giải trình Báo cáo tài chính riêng bán niên năm 2024, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, mặc dù doanh thu của công ty mẹ tăng nhưng doanh thu của Công ty CP Thành Chí trong kỳ lại giảm mạnh và chỉ đạt 2,16 tỷ đồng, giảm 80% so với mức 10,9 tỷ đồng cùng kỳ năm 2023. Nguyên nhân là do mỏ đá xây dựng lô 3+4, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ đã hết hạn khai thác vào ngày 17/3/2022, dẫn đến việc khai thác của Công ty CP Thành Chí phải dừng lại. Do vậy, trong kỳ chỉ phát sinh doanh thu từ việc cho thuê kho bãi. Sự sụt giảm doanh thu của Công ty CP Thành Chí đã làm giảm mức tăng của doanh thu hợp nhất công ty.
Đồng thời, chi phí tài chính tại công ty mẹ tăng và chi phí hoạt động khác của Công ty CP Thành Chí cũng tăng so với cùng kỳ năm 2023 do việc ghi nhận chi phí khấu hao tài sản, thiết bị của hoạt động khai thác mỏ đá, nên lợi nhuận sau thuế hợp nhất của công ty tiếp tục lỗ, với mức lỗ là 29,4 tỷ đồng.
Với việc kinh doanh thua lỗ liên tục, đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Hãng kiểm toán AASC đã đưa ra ý kiến nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Cụ thể, đơn vị kiểm toán cho biết, tại ngày 30/06/2024, giá trị chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn đọng do đang chờ quyết toán hoặc tạm ngừng thi công là 66,7 tỷ đồng, và các khoản phải thu tồn đọng là 14,4 tỷ đồng chưa được doanh nghiệp đánh giá khả năng thu hồi.
Mặt khác, Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang ghi nhận khoản phải trả Quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp là 39,5 tỷ đồng và tiền cổ tức phải trả ứng với phần vốn nhà nước đầu tư là 25,7 tỷ đồng. Khoản lãi quá hạn liên quan đến các khoản phải trả nêu trên chưa được ghi nhận do công ty đang chờ hướng dẫn và chỉ đạo từ cơ quan có thẩm quyền.
Đơn vị kiểm toán cũng nhấn mạnh, tại thời điểm 30/06/2024, doanh nghiệp có lỗ lũy kế là 172,81 tỷ đồng, nợ phải trả ngắn hạn là 584,14 tỷ đồng, vượt quá tài sản ngắn hạn là 81,29 tỷ đồng. Trong tài sản ngắn hạn, có các khoản phải thu tồn đọng, gồm: phải thu khác là 2,31 tỷ đồng; phải thu khách hàng là 12,08 tỷ đồng; và chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tồn đọng lớn là 66,7 tỷ đồng. Nợ phải trả và các khoản vay quá hạn chưa thanh toán là 231,8 tỷ đồng. Những sự kiện này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu, dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.
Giải trình về nghi ngờ hoạt động liên tục của kiểm toán, Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, hoạt động kinh doanh của công ty trong 6 tháng đầu năm 2024 đã bắt đầu khởi sắc. Công ty đã ký thêm nhiều hợp đồng mới, qua đó doanh thu đã được cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm trước.
Bên cạnh đó, công ty đã hoàn thiện đề án tái cơ cấu trình UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt. Ngày 30/07/2024, UBND tỉnh đã có công văn số 10602/UBND-VP về việc giao người đại diện vốn nhà nước tại công ty tham gia biểu quyết thông qua Đề án tái cơ cấu công ty giai đoạn 2021-2025 tại Đại hội đồng cổ đông công ty.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tiền thân là Xí nghiệp Dịch vụ Xây lắp Côn Đảo, được thành lập năm 1995. Năm 2009, công ty chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Hoạt động kinh doanh chính của công ty là thi công xây lắp và kinh doanh bất động sản.
Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có trụ sở tại số 37, đường 3/2, phường 8, TP. Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu. Doanh nghiệp có 2 công ty con là Công ty CP Thành Chí và Công ty TNHH Du lịch Udec. Tại ngày 30/6/2024, doanh nghiệp có tổng số nhân viên là 125 người, giảm 42 nhân viên so với hồi đầu năm.
